Разное

Как обеспечить достойную старость?

К сожалению, немалое число одиноких пенсионеров в настоящее время испытывают нехватку средств. Многие пожилые люди, не имея родных, которые им могли бы помочь, заключают договоры пожизненного содержания с такими компаниями, как пенсион и др. Суть их заключается в том, что вышедший на пенсию человек находит того, кто готов на регулярной основе производить денежные перечисления в обмен на недвижимый объект после смерти хозяина. В подобной сделке требуется чётко зафиксировать обязательства двух сторон.

Разновидности ренты

Платить по сделке можно и деньгами, и в натуральной форме – в полном соответствии с условиями документа. Передачу имущества допустимо оформить:

  • безвозмездно (по аналогии с дарением);
  • на платной основе (по аналогии с куплей-продажей).

Договор постоянной ренты заключают на неопределённый срок. Обычно деньги перечисляют каждый квартал, но стороны могут предусмотреть другую форму и сроки выплат.

Величина ежемесячной суммы должна быть больше или равна одному прожиточному минимуму на душу населения, который установлен в регионе по адресу расположения недвижимого имущества. Если размер будет меньше, судьи могут признать эту сделку недействительной. В текст документа также необходимо включить условие об индексации минимума.

Период действия договора пожизненной (не путать с постоянной) ренты устанавливают на срок до смерти получателя выплат. Если произошло уничтожение или повреждение имущества, плательщик по документу постоянной ренты вправе потребовать расторжения либо изменения условий сделки. При условии пожизненного договора этого права у плательщика нет.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

code